Ejecución hipotecaria
Ejecución hipotecaria en el País Vasco: particularidades territoriales
2026-04-11 · 7 min
Juzgados, precios de mercado y ritmo procesal en Bizkaia, Gipuzkoa y Álava, y su efecto en la estrategia.
Precios altos, mejor margen
El elevado precio por metro cuadrado en Donostia, Bilbao y su entorno hace que muchas viviendas superen el valor de la deuda, escenario en el que vender bate claramente a la dación.
Partidos judiciales
Bilbao, Barakaldo, Getxo, Durango, Donostia, Irún, Tolosa y Vitoria-Gasteiz concentran la mayoría de procedimientos del territorio.
Parque de vivienda antiguo
Muchos edificios de los años 60-70 con derramas de rehabilitación e ITE pendientes. Afecta al valor y debe documentarse.
Estrategia habitual
Oposición para ganar tiempo y compra al contado para cerrar, con firma en notaría en Bilbao o San Sebastián.
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