Problema urgenteSubasta, embargo o desahucio: actúa ahora.Llamada escudo · 380 €Intervención extrajudicial (no suspende plazos).Defensa completa · 5.900 €Abogado, procurador y apelaciones incluidas.Adelanto de dineroEn inmobiliaria, varios portales y libre de cargas.Análisis urgente · 700 €Hoja de ruta en 7 horas desde activación y documentación.
Grupo Nexotek10
Pedir cita

Pymes, empresas y autónomos · Toda España

Compramos locales en rentabilidad

¿Tienes un local alquilado y quieres venderlo con el inquilino dentro? En Grupo Nexotek10 compramos de forma directa locales comerciales con objetivo mínimo del 9 % bruto anual, sin importe mínimo y con especial interés en bares, cafeterías y restaurantes.

Llamada gratuita: 624 78 33 93

Anuncio · Propietarios de locales

¿Tu local de restauración tiene inquilino y paga al día? Te lo compramos.

Bar, cafetería o restaurante con contrato y renta demostrable. Estudio confidencial, propuesta por escrito, sin intermediarios y nunca pedimos dinero por adelantado.

Cómo calculamos la rentabilidad

Bruta: renta anual ÷ precio. Objetivo mínimo 9 %. Neta: descontamos IBI, comunidad, seguros, mantenimiento, impuestos y riesgo de desocupación. Las dos tienen que tener sentido.

Especial interés en restauración

Revisamos licencia, contrato, renta demostrable, estado del local y continuidad del negocio.

Documentación

Contrato de arrendamiento, justificantes de cobro, nota simple, IBI y recibos de comunidad.

Qué descartamos

Locales sin renta demostrable, impagos sin resolver, rentabilidad neta muy baja o problemas urbanísticos o de licencia.

Preguntas frecuentes

¿Cómo calculáis la rentabilidad?

Rentabilidad bruta = renta anual ÷ precio de compra. Buscamos un mínimo del 9 %. Después calculamos la neta descontando IBI, comunidad, seguros, mantenimiento, impuestos y riesgo de desocupación.

¿Hay importe mínimo?

No. Estudiamos locales de cualquier importe si la operación es sólida.

¿Compráis bares y restaurantes?

Sí, es nuestra prioridad: bares, cafeterías y restaurantes con licencia, contrato, renta demostrable y negocio en marcha.

¿Y si el local está vacío?

Priorizamos locales alquilados, pero estudiamos otras situaciones con un análisis más cuidadoso.

Estudio gratuito en 24-48 h

Locales en rentabilidad en España: cuéntanos tu caso

Tres datos y te llamamos. Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite; nunca pedimos dinero por adelantado para estudiar o comprar tu vivienda.

Llamar: 624 78 33 93

¿Quieres vender tu local alquilado? Llámanos gratis

Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite. Nunca pedimos dinero por adelantado para estudiar o comprar tu vivienda. La consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid cuesta 380 € + IVA e incluye hoja de ruta escrita.

1. Nos cuentas el problemaSin preparar documentos para la primera llamada.

2. Te decimos la verdadQué salida vemos y qué límites existen.

3. Tú decidesSin compromiso y sin presión comercial.

Llamada gratuita: 624 78 33 93 consultor@gruponexotek10.es Agendar cita

Locales en rentabilidad en Capitales de provincia

Locales en rentabilidad en Barrios de A Coruña

Locales en rentabilidad en Barrios de Bilbao

Locales en rentabilidad en Bizkaia

Locales en rentabilidad en Barrios de Vitoria

Locales en rentabilidad en Barrios de Zaragoza

Locales en rentabilidad en Norte, centro e islas

Locales en rentabilidad en Barrios de Vitoria-Gasteiz

Locales en rentabilidad en Barrios de San Sebastián

Locales en rentabilidad en Barrios de Granada

Locales en rentabilidad en Área metropolitana de Madrid

Locales en rentabilidad en Álava / Araba

Locales en rentabilidad en Levante y Andalucía

Locales en rentabilidad en Madrid y su comunidad

Locales en rentabilidad en Barrios de Valencia

Locales en rentabilidad en Barrios de Getxo

Locales en rentabilidad en Barrios de Alicante

Locales en rentabilidad en Barrios de Irún

Locales en rentabilidad en Gipuzkoa

Locales en rentabilidad en Barrios de Santa Cruz de Tenerife

Locales en rentabilidad en Localidades de Cataluña

Locales en rentabilidad en Cataluña y Baleares

Locales en rentabilidad en País Vasco y Navarra

Locales en rentabilidad en Barrios de Sevilla

Locales en rentabilidad en Barrios de Vigo

Locales en rentabilidad en Barrios de Barakaldo

Locales en rentabilidad en Barrios de Málaga

Locales en rentabilidad en Barrios de Santander

Locales en rentabilidad en Barrios de Gijón

Locales en rentabilidad en Barrios de Córdoba

Locales en rentabilidad en Barrios de Barcelona

Locales en rentabilidad en Barrios de Valladolid

Locales en rentabilidad en Barrios de Murcia

Locales en rentabilidad en Comunidad de Madrid

Locales en rentabilidad en Barrios de Palma

Locales en rentabilidad en Barrios de Las Palmas

Locales en rentabilidad en Barrios de Pamplona

Locales en rentabilidad en Barrios de Oviedo

Llamada gratuita y sin límite

Cuéntanos tu caso y te decimos la verdad

Elige tu situación: te damos el teléfono directo y el mensaje ya preparado. Sin formularios eternos, sin dinero por adelantado y con una respuesta honesta aunque no sea la que esperas.

Teléfono directo: 624 78 33 93 · Consultas telefónicas gratuitas y sin límite · Nunca pedimos dinero por adelantado.

Llamada gratuita y sin límite · Nunca pedimos dinero por adelantado

Llamar WhatsApp Cita