Soluciones
Vender piso con inquilinos u okupas: qué opciones hay
2026-02-18 · 6 min
Valoración realista, vías legales de recuperación de la posesión y venta directa a comprador profesional.
Con inquilino con contrato
La venta es posible y el contrato se respeta en los términos de la LAU. El comprador profesional valora renta y plazo, no la ausencia de ocupante.
Con ocupación ilegal
Existen la vía civil de desahucio por precario, el juicio verbal de tutela sumaria de la posesión y la vía penal. Los plazos varían mucho por partido judicial.
Descuento de mercado
Un inmueble ocupado se descuenta, pero venderlo evita años de procedimiento, impagos de suministros y deterioro del activo.
Cómo lo compramos
Asumimos el procedimiento de recuperación por nuestra cuenta y pagamos al contado en notaría, sin condicionar el pago al desalojo.
Estudio gratuito de tu caso
Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite. Nunca pedimos dinero por adelantado para estudiar o comprar tu vivienda. La consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid cuesta 380 € + IVA e incluye hoja de ruta escrita.
1. Nos cuentas el problemaSin preparar documentos para la primera llamada.
2. Te decimos la verdadQué salida vemos y qué límites existen.
3. Tú decidesSin compromiso y sin presión comercial.
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Tengo subasta señalada
Aún hay margen hasta la firma. Cuéntanos la fecha.
El banco me aprieta
Hablamos con ellos y te damos aire.
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