Soluciones
Divorcio y vivienda hipotecada: salidas rápidas y neutrales
2026-03-06 · 6 min
Extinción de condominio, novación con liberación de deudor y venta al contado como salida limpia en separaciones.
El problema real
Aunque el convenio atribuya el uso a uno, ambos siguen respondiendo del préstamo frente al banco hasta que haya novación con liberación expresa.
Liberación de deudor
El banco solo la concede si quien se queda acredita solvencia suficiente. Cuando no es posible, la venta es la única salida limpia.
Venta al contado
Cancela hipoteca, reparte remanente por mitades y cierra la relación económica sin depender del comprador ni de un tercero financiador.
Ventaja de un comprador neutral
No hay visitas, ni negociación entre las partes, ni presión emocional: una sola cifra, una sola firma.
Estudio gratuito de tu caso
Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite. Nunca pedimos dinero por adelantado para estudiar o comprar tu vivienda. La consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid cuesta 380 € + IVA e incluye hoja de ruta escrita.
1. Nos cuentas el problemaSin preparar documentos para la primera llamada.
2. Te decimos la verdadQué salida vemos y qué límites existen.
3. Tú decidesSin compromiso y sin presión comercial.
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Llamada gratuita y sin límite
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Tengo subasta señalada
Aún hay margen hasta la firma. Cuéntanos la fecha.
El banco me aprieta
Hablamos con ellos y te damos aire.
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