Soluciones
Sale & Leaseback de vivienda: vender y seguir viviendo en tu casa
2026-02-10 · 6 min
Cómo funciona la venta con alquiler garantizado, para quién tiene sentido y qué cláusulas revisar antes de firmar.
La fórmula
Vendes la vivienda al contado y firmas simultáneamente un contrato de arrendamiento que te permite seguir residiendo en ella con renta pactada y duración definida.
A quién le encaja
Personas mayores con vivienda en propiedad y pensión ajustada, familias con deuda que quieren evitar mudanza inmediata y autónomos que necesitan liquidez sin cambiar de domicilio.
Cláusulas críticas
Duración mínima, actualización de renta, opción de recompra y causas de resolución. Sin esas cuatro claras, no se firma.
Alternativas
Nuda propiedad y renta vitalicia resuelven necesidades parecidas con estructuras distintas. Conviene comparar las tres cifras antes de decidir.
Estudio gratuito de tu caso
Estudio previo gratuito por email. Consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid por 280 € + IVA, con hoja de ruta por escrito.