Guías
Refinanciar o vender: cómo hacer el cálculo con números
2026-04-27 · 6 min
Modelo sencillo para comparar coste de refinanciación frente a venta con cancelación total de deuda.
Coste total de la refinanciación
Suma intereses futuros, comisiones, notaría y el riesgo de volver a impagar. Muchas refinanciaciones solo retrasan el problema 18 meses.
Resultado neto de la venta
Precio menos deuda, cargas e impuestos. Si el neto es positivo y cubre alternativa habitacional, vender suele ganar.
Variable clave: ingresos estables
Si el ingreso volverá con certeza, refinanciar tiene sentido. Si es incierto, alargar la deuda destruye patrimonio.
Decidir por escrito
Poner ambas cifras en un folio evita decisiones emocionales en un momento de presión.
Estudio gratuito de tu caso
Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite. Nunca pedimos dinero por adelantado para estudiar o comprar tu vivienda. La consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid cuesta 380 € + IVA e incluye hoja de ruta escrita.
1. Nos cuentas el problemaSin preparar documentos para la primera llamada.
2. Te decimos la verdadQué salida vemos y qué límites existen.
3. Tú decidesSin compromiso y sin presión comercial.
Seguir leyendo sobre Guías
Llamada gratuita y sin límite
Cuéntanos tu caso y te decimos la verdad
Elige tu situación: te damos el teléfono directo y el mensaje ya preparado. Sin formularios eternos, sin dinero por adelantado y con una respuesta honesta aunque no sea la que esperas.
Tengo subasta señalada
Aún hay margen hasta la firma. Cuéntanos la fecha.
El banco me aprieta
Hablamos con ellos y te damos aire.
Quiero vender ya mi piso
Precio en 48 horas y puedes quedarte de alquiler.
Necesito dinero ahora
Adelanto si tu vivienda ya está en venta y libre de cargas.
Herencia o divorcio
Proindivisos y desacuerdos entre partes.
No sé por dónde empezar
Llámanos y te lo explicamos en 10 minutos.
Teléfono directo: 624 78 33 93 · Consultas telefónicas gratuitas y sin límite · Nunca pedimos dinero por adelantado.