Empresas
Liquidez y Lease Back para empresas y autónomos de Vitoria: Ali-Gobeo, Betoño y Júndiz antes del concurso
2026-09-12 · 8 min
Convertir naves, locales e inmuebles de Vitoria-Gasteiz en tesorería con opción de recompra, y por qué la Ley 16/2022 premia anticiparse al concurso de acreedores.
El problema típico del tejido industrial alavés
Empresas y autónomos de Ali-Gobeo, Betoño o el entorno de Júndiz con patrimonio inmobiliario sano y tesorería agotada: pedidos que se cobran a 90 días, pólizas de crédito agotadas y avales personales del administrador sobre la nave o sobre la vivienda familiar.
Por qué anticiparse al concurso
La Ley 16/2022 premia actuar antes de la insolvencia: planes de reestructuración y preconcurso permiten salvar la actividad. Si se espera a la liquidación, los activos los realiza después la administración concursal, y casi siempre a precio de saldo.
Cómo funciona el Lease Back
Compraventa al contado del inmueble, contrato de arrendamiento simultáneo para seguir usándolo y opción de recompra con precio y plazo cerrados por escrito, con un mínimo de tres años. Operaciones a partir de 250.000 € de valor del activo, para personas físicas y jurídicas.
Qué activos entran
Naves industriales, locales comerciales, oficinas, suelo y vivienda de la sociedad o del administrador. Antes de emitir precio revisamos cargas, arrendamientos vigentes, licencias y situación fiscal.
Condiciones claras desde el principio
Asumimos los gastos de la operación salvo la plusvalía municipal, y todo queda por escrito antes de firmar. Grupo Nexotek10 no cobra nada por adelantado y las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite.
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