Lease Back
Lease Back en San Sebastián y Gipuzkoa: conservar ubicación y liberar tesorería
2026-09-21 · 8 min
Cómo funciona el Lease Back para negocios de Donostia-San Sebastián, sus barrios y ciudades de Gipuzkoa.
La ubicación también forma parte del negocio
Para un comercio, despacho, hotel o empresa industrial, cambiar de inmueble puede destruir valor. El Lease Back libera capital, pero mantiene la actividad en el mismo espacio mediante un arrendamiento pactado desde el inicio.
Barrios y ciudades con mercados diferentes
Analizamos inmuebles en Centro, Gros, Amara, Antiguo, Ibaeta o Egia, y en localidades como Irún, Eibar, Tolosa, Hernani, Oiartzun, Zarautz o Arrasate. No aplicamos una cifra uniforme: la liquidez depende del activo y del mercado específico.
Economía local y continuidad
Mantener la sede ayuda a conservar empleo, clientela y relaciones con proveedores. El capital obtenido puede reforzar circulante, financiar una temporada exigente o apoyar una transición empresarial sin cerrar un establecimiento viable.
Confidencialidad y claridad
Grupo Nexotek10 puede trabajar sin publicidad abierta del inmueble. Antes de la notaría se entregan por escrito el precio, la renta, los años de contrato y las condiciones de recompra para que la empresa decida sin presión.
No vale para todos los casos
Si la renta compromete la caja futura o el valor neto tras cargas es insuficiente, el Lease Back no es la solución. Nuestra garantía es dar una respuesta clara y fundamentada, aunque sea negativa.
Estudio gratuito de tu caso
Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite. Nunca pedimos dinero por adelantado para estudiar o comprar tu vivienda. La consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid cuesta 380 € + IVA e incluye hoja de ruta escrita.
1. Nos cuentas el problemaSin preparar documentos para la primera llamada.
2. Te decimos la verdadQué salida vemos y qué límites existen.
3. Tú decidesSin compromiso y sin presión comercial.
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Llamada gratuita y sin límite
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Elige tu situación: te damos el teléfono directo y el mensaje ya preparado. Sin formularios eternos, sin dinero por adelantado y con una respuesta honesta aunque no sea la que esperas.
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