Dación en pago
Dación en pago frente a venta al contado: cuál deja más dinero
2026-06-15 · 7 min
Comparativa numérica entre dación en pago y compraventa al contado según valor de la vivienda y deuda pendiente.
Cuándo gana la dación
Cuando la deuda supera el valor de mercado. Extingue la deuda pero no genera remanente.
Cuándo gana la venta
Cuando hay equity. Cancela cargas y te devuelve el sobrante en el mismo acto notarial.
Fiscalidad
La dación de vivienda habitual está exenta de IRPF y de plusvalía en los supuestos legalmente previstos.
Regla práctica
Si el valor supera la deuda en más del 10%, vender casi siempre es mejor.
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