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Urge venta casa o piso en Chamartín: liquidez Lease Back desde 250.000 € para pymes, empresas y autónomos

Si urge la venta de una casa, piso, local, oficina o nave en Chamartín (Madrid) y el objetivo real es conseguir liquidez sin perder el uso del inmueble, el Lease Back es la vía más rápida. Compramos el activo, cancelamos el embargo o la hipoteca en la propia notaría, usted recibe el remanente en el día de la firma y continúa en el inmueble con un contrato de alquiler blindado y opción de recompra a precio pactado.

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El mercado en Chamartín

El precio medio orientativo de venta en Chamartín ronda los 6100 €/m², lo que sitúa a la zona entre las de mayor valor de Madrid. Ese valor de mercado es precisamente lo que permite estructurar operaciones desde 250.000 € con alquiler posterior y recompra: cuanto más líquido es el activo, mejores son las condiciones.

Requisitos de la operación

Titular pyme, sociedad mercantil, persona jurídica o autónomo (también patrimoniales familiares).

Inmueble en Chamartín o su entorno, con valor suficiente para una operación desde 250.000 €.

Nota simple actualizada: admitimos hipoteca, embargo o ejecución en curso, se cancela con el precio.

Voluntad de continuar en el inmueble en régimen de alquiler, con opción de recompra si así lo desea.

Cancelar el embargo y obtener liquidez en Chamartín

Un embargo de Hacienda, de la Seguridad Social, de la comunidad de propietarios o una ejecución hipotecaria bloquean cualquier venta ordinaria en Chamartín. Con el Lease Back esa carga deja de ser un problema: se cancela en la notaría con el precio de compra, la empresa o el autónomo recibe el remanente en el mismo acto y la actividad continúa en el mismo inmueble. Si prefiere otras vías, consulte también nuestra dación en pago, venta de piso embargado, paralizar la subasta o el adelanto de dinero.

Preguntas frecuentes en Chamartín

¿Cuál es el importe mínimo del Lease Back en Chamartín?

Desde 250.000 € de liquidez para pymes, empresas, autónomos y personas jurídicas. Por debajo de esa cifra estudiamos otras vías, como la compra al contado o el adelanto de dinero.

¿Sirve si el inmueble tiene un embargo anotado?

Sí. El embargo o la hipoteca se cancelan en la propia notaría con el precio de compra y usted recibe el remanente. Si hay ejecución en marcha, actuamos antes del decreto de adjudicación.

¿Puedo recomprar el inmueble más adelante?

Sí, si lo desea. La opción de recompra se firma en escritura con precio y plazo determinados desde el primer día; es un derecho suyo, no una obligación.

¿Atienden a autónomos de Madrid sin sociedad?

Sí. Trabajamos con autónomos, pymes, sociedades y personas jurídicas. La consulta telefónica es gratuita y sin límite de tiempo; la consulta presencial en oficina son 380 € + IVA.

Otras zonas prime donde operamos

Liquidez Lease Back en Chamartín: estudio gratuito hoy mismo

Estudio previo gratuito por email. Consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid por 380 € + IVA, con hoja de ruta por escrito.

Llamar ahora: 624 78 33 93 Alberto@abogadoejecucionhipotecaria.es Agendar cita