Divorcio
Hipoteca compartida tras el divorcio: por qué el banco sigue persiguiéndote
2026-05-17 · 7 min
El convenio regulador no libera ante el banco. Si tu ex no paga, embargan a los dos. Cómo salir de la deuda conjunta de forma limpia.
La novación que nunca llega
El juzgado puede atribuirte el uso de la vivienda, pero la entidad crediticia no queda obligada. Para liberar al ex del préstamo hace falta una novación, y el banco solo la concede si el que se queda acredita solvencia suficiente.
Embargo aunque tú hayas pagado
Si tu ex deja de pagar, el banco reclama la cuota completa a ambos titulares. Puede embargar nóminas, cuentas e iniciar ejecución hipotecaria sobre la vivienda con independencia del convenio.
Salidas reales
Venta al contado con cancelación de hipoteca, extinción de condominio con compensación y asunción del crédito, o compra de la cuota del otro si uno quiere salir ya.
La venta rápida evita el crédito vivo
Cuando la relación está rota, cuanto antes se liquide la vivienda, menores son los daños patrimoniales y personales. Compramos al contado en 7-10 días y repartimos el remanente tras cancelar cargas.
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